东京23区排名租房必知，日本人眼中的印象地图

东京23区

我们应该在心中有一张东京都的印象地图，但也要尊重个人差异。当要选择买房或租房时，对东京地理的更多了解能帮助我们做出恰当的判断。

刚到日本工作的外国人，首要任务当然是决定租哪里的房子。如果决定在日本长期工作生活，那么除了考虑自身条件和生活习惯外，也要了解东京都23区的各区特色。因为在东京不同区域的人，在日本人眼中也有着不同的地位和印象。

因此，了解这张「东京23区印象地图」变得十分重要。东京是一个格差社会，在被称为“一人胜”的东京内部，“差距”也越来越大。《23区格差》一书从各种数据介绍东京23区的区和区之间的差异。为我们揭开了日本人眼中的印象地图，东京的贫富差距和阶级的存在，也算是这座城市的一块伤疤吧。

东京23区的平均收入水平为429万日元，高出全国平均水平(321万日元)1.3倍以上。东京的收入水平之高在全国范围内首屈一指，与排名第二的神奈川县(367万日元)相比也有16%的差距。23个区中收入水平最高的是港区，人均收入超过900万日元。以下依次为千代田、涩谷、中央、文京、目黑、世田谷，这些“7强”成为包括高学历、高职种在内的“三高”区的代表。

第一名的港区和最后一名的足立区之间存在着极大的差距。但是即便是23区最后一名的足立区的收入水平也高于大阪市和札幌市。

不同来源的数据可能采用不同的计算方法和样本，导致结果有所不同。某些数据来源可能更侧重于某个特定领域或人群，从而导致数据偏差。这里的平均收入可能是基于所有居民的收入计算的，包括全职、兼职、退休人员等。而大家的认知可能更多地关注全职员工的收入水平。

以下根据东京统计局整理的平均收入的东京23区排名和租房条件表

排名	区名	平均收入	租房条件
1	港区	710万日元	高端住宅区，设施齐全，交通便利
2	千代田区	680万日元	中心区域，政府机构集中，交通便利
3	中央区	650万日元	商业和居民区混合，购物中心
4	渋谷区	620万日元	年轻人和时尚圈的聚集地，设施齐全
5	新宿区	590万日元	大型商业区，购物和娱乐场所丰富
6	文京区	560	学术和文化氛围浓厚，适合家庭居住
7	台東区	530	传统文化和现代化融合，旅游胜地
8	目黒区	510	安静的住宅区，交通便利，适合居住
9	品川区	490	商业和住宅区混合，交通便利
10	江東区	470	工业区与住宅区混合，设施齐全
11	大田区	450	宽敞的住宅区，交通便利，绿化良好
12	世田谷区	430	安静的住宅区，绿化良好，适合家庭居住
13	杉並区	410	安静的住宅区，适合家庭居住
14	荒川区	390	传统文化和自然环境丰富，居住条件一般
15	練馬区	370	郊区住宅区，交通便利，居住条件较好

大学毕业生的比例也是中心区独占鳌头。高中毕业者不分男女，以东部3区和荒川、墨田居多。大学毕业的中心部，短大毕业的西部，高中毕业的东部，在东京形成了深厚的学历阶层社会。考虑到教育所需的费用，在某种程度上，父母的收入不高就无法支撑子女的升学，这是事实。大学毕业生多的区，子女的升学率也有较高的倾向。

• 上五位　①千代田区53.4％、②港区52.2％、③文京区51.5％、④中央区48.7％、⑤世田谷区47.7％
• 下五位　①足立区19.9％、②葛飾区23.6％、③江戸川区24.9％、④荒川区27.2％、⑤墨田区28.4％

东京23区地图

东京23区如何选择租房区域

当决定在东京生活时，选择合适的住房是一个非常重要的决定。租房和购房的成本因地理位置和房屋面积而异。一般来说，东京23区内部的地段越好，成本就越高。此外，除了房屋本身的价格，还有其他一些费用需要考虑，例如中介费、保证金等。在购买房屋时，还需要支付印花税和不动产登记费等额外费用。

关于东京23区各区的特点和优劣，每个区域都有其独特的魅力。举例来说，港区是东京的商业中心，拥有高档购物区、豪华住宅和国际大使馆等；涩谷区是年轻人聚集的地方，有着时尚的商业区和音乐、电影等文化活动；世田谷区则以住宅区和大自然环境著称。选择适合自己的区域需要考虑个人的需求和生活习惯，同时也要注意交通便利和社区设施的配套情况。

生活成本也是考虑的重要因素之一。东京的生活成本相对较高，尤其是住房、交通和食品等方面。然而，如果能够根据自己的需求和预算进行合理的规划和控制，还是可以在东京过上舒适的生活的。此外，东京的公共交通系统非常发达，交通工具种类繁多，包括地铁、电车、公共汽车和出租车等，方便快捷，可以满足日常出行的需要。

总之，在决定在东京生活之前，需要考虑多个因素，例如住房成本、地理位置、社区设施、生活成本和交通便利等等。通过深入了解东京23区的特点和优劣，可以帮助你做出明智的决策，并为你在东京的生活带来更多的便利和舒适。

东京的城区特色

首先是东京都心的代表区域——千代田区、中央区和港区。这些区域不仅是日本的政治、商业和金融中心，也是日本最繁华的购物和旅游胜地之一。这里的房价和生活成本都很高，但同时也拥有世界一流的文化和娱乐场所。

其次是城南的代表区域——品川区、目黑区和世田谷区。这些区域拥有许多高级住宅区和商业区，生活环境非常舒适，是日本人口密度最低的地区之一。同时，这里也是很多知名企业的总部所在地。

第三是城西的代表区域——涩谷区、新宿区和中野区。这些区域拥有许多年轻人聚集的时尚街区、购物中心和餐饮场所。生活成本相对较高，但同时也拥有很多机会和活力。

第四是城东的代表区域——江户川区、葛饰区和足立区。这些区域是东京最大的住宅区之一，房价相对较低，适合家庭居住。同时这些区域也有许多历史遗迹和文化景点。

最后是城北的代表区域——板桥区、練馬区和北区。这些区域以住宅和工业区为主，生活成本相对较低。同时这些区域也拥有很多美丽的自然景观和公园。

除了了解各个区域的特点，了解东京的生活成本也很重要。东京的生活成本相对较高，房租和食品价格都比较贵。然而，公共交通非常便捷和高效，乘坐地铁和巴士非常方便。同时，东京的医疗和教育资源也非常丰富和先进。

在租房或购房时，应该根据个人需求和经济状况做出合适的选择。如果是短期在东京工作或旅游，可以考虑住宿预算相对较低的区域。如果打算在东京长期居住或工作，可以根据个人喜好和经济条件选择适合自己的区域。

对于在东京生活的人来说，公共交通是非常重要的一部分。东京的地铁和JR线路网络非常发达，可谓是世界闻名。但是，在东京的五个区域之间移动还是有些困难的，尤其是在上班和下班高峰期。因此，许多人会选择住在离工作地点较近的区域，以便能够更快地到达工作场所。

千代田区：权力中枢

千代田区是名符其实的日本最中心，包括了皇居、国会议事堂、最高法院、内阁府等等权力中枢，行使首都的机能。从「千代田精英」的人物服装也可以看出，是个政治家或是公务员。

不过，动漫圣地秋叶原其实也在千代田区。因此「千代田精英」下班后，说不定晚上会跑去秋叶原支援偶像... ...

港区：企业中心

港区是日本拥有最多企业总部的区域，可说是日本企业的中心。

其中虎之门、新桥为重要的办公商区，经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区，六本木等娱乐与IT重镇，麻布、白金台等住宅区，汐留、台场等大规模开发区，也为港区展现各种不同风貌。另外驻日大使馆与外资企业的大量进驻，让本区外国人居住者比例达一成之多。

中央区：贵气逼人

提到中央区就会想到银座，这个当之无愧日本最奢华的地方：银座大道上两旁的名牌店、旗舰店，饭店门口西装笔挺、一尘不染带着白手套为你开车门的侍者，夜晚浪漫高级的酒吧... ...这就是时间沉淀的中央区。

文京区：文教中心

从「文京高材生」的人物设定，可以看出他很喜欢书，因为区如其名：文京区内文教盛行，著名大学如东京大学、御茶水女子大学、东京医科齿科大学等都坐落于此。这个区域的犯罪率也是23区中最低，堪称最安全最单纯的一区。

新宿区：都怪歌舞伎町太有名

虽然新宿区是都厅市政府所在地，也有不少的企业总部。然而一提到新宿，给人的印象往往还是歌舞伎町、地下帮派。

其实，歌舞伎町不过是新宿区太小的一块，新宿其他部分都很正常：如新宿车站附近的百货商圈，新大久保的Korean Town，神乐坂的特色街道等。

另外，新宿区与渋谷区如兄弟一般，持续创造年轻人的流行风潮。不过只能说歌舞伎町太过出名了，让许多人对新宿仍有些刻板印象。

渋谷区：年轻人的大本营

渋谷区最有代表性的地方，当然就是那道同时允许3000人通过的交叉路口。这区域连接周边的原宿、表参道、代官山一带，也是时下日本年轻人最喜欢去的区域，有许多的咖啡店、网红店等。

世田谷区：小资区

世田谷区与我们在日华人圈息息相关，因为日本知名大手乐天总部（许多华人工作的日企），就位在世田谷区的二子玉川这个车站，因此有许多华人会选择住在这个区域，一方面离公司比较近、二方面也有较多同乡为伴。另外文中开头所提到的三轩茶屋，也在这个区域。

这个区域也被认为是有钱人的区域之一。相信大家一定看过去年月曜夜未央一个节目的片段，世田谷区的一位富婆被采访时说，世田谷区是“Rich People”才住得起的地方。

对此我们仔细来分析一下。从人均收入与平均房价来看，世田谷区确实比港区低上许多，甚至完全没办法相提并论。但是要知道，在世田谷区有许多「一户建」这种独栋房子。如果一个家庭拥有独栋的房子，进出都靠汽车，那的确是有钱人（尤其在东京），所以这个印象也并非没有道理。

目黑区：生活品质

从「目黑先生」的穿着形象，就可以感受到他轻松悠闲的生活态度，这也跟目黑现在给人的感觉相同。

目黑区邻近港区、涩谷等都心，然而房价又没有那么高，可谓是生活品质与物价最平衡的地区，因此渐渐成为愈来愈多人购房者理想选择的区域之一。

介绍完城南的两个与在日华人生活息息相关的区域后，接着介绍城北的几个大区。

丰岛区：中国城

当我们想买一些正宗中华料理食材的时候，第一时间就会想到去丰岛区的池袋，因为这边有非常多的中华料理店及华人居住。

但池袋的一些区域，难免会给人一个比较乱糟糟、鱼龙混杂的印象，所以虽然这里很方便， 要选择居住在这附近的话还是要注意。

至于丰岛区的人物形象为什么是这个样子，这是因为池袋附近有一条女性向同人志与公仔专卖的街道，是许多年轻少女（乙女）聚集的地方。

中野区杉并区：宜居区

在这里有比较著名的车站如高円寺，以及再往西边去的武藏野市中的吉祥寺，这些地方都有蛮多的华人居住，是一个相对平价且适合居住的地区。

所以说到城西，大家大致上有个“适合居住、通勤方便”的印象就可以了。

台东区：上野浅草下町风情

来东京观光的人，相信一定都会去看浅草寺的雷门灯笼，然后可能会去附近的上野公园动物园逛一逛拍一拍，作为东京旅行必打卡的景点。

然而，这个区域虽然在观光客眼中可能是好地方，但这里在江户时代完全是庶民区，直到现在日本人对于这里还是会有个感觉：虽然有历史感，好像还是乱乱的破破的。这就是前文中提到所谓「下町」给日本人的感觉。

然而，也就是在这样的地方会有许多平价美食。下町风情是好是坏，就看个人感受了。

墨田区：新旧参半

城东的墨田区也值得特别介绍一下，因为东京新地标「晴空塔」就坐落在这个区。晴空塔周边都非常的新潮漂亮，周边发展也很好当然也很棒。如今，整个墨田区呈现一个新旧参半的感觉，很有奇特的味道。

看完以上东京23区中比较有特色的区域介绍后，大家应该大致对东京印象有个概念。然而要想强调的是：区域特色，终究只是平均值的展现而已。

当然，我们的确可以通过这样的平均值，去快速认识一个区域的概况，但仍需要去深入了解每个地方。更不应该因为这个概况，产生歧视或仰视的心态。

例如，上面所描述的台东区，平均来讲的确比较庶民，但该区也有不少高级公寓；港区固然昂贵奢华，但有一些比较平民的区域。

所以说，我们心中应该有一张东京都内印象地图，但也要尊重居住在不同地区人的个别差异。当自己要选择买房或租屋的时候，对东京地理更加了解，才可以帮助我们做出最恰当的判断。